Author Archive Mandy Schmidt
Stark! IHR Hausmeisterservice in Plauen
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Hausmeisterservice | Stark Immobilien (stark-immobilien.de)
Stark! Einfamilienhaus im Bungalowstil in Lengenfeld / Vogt.
Objekt: E I N F A M I L I E N H A U S in Lengenfeld
Baujahr: ca. 1994
Modernisierung: 2009 bis 2022
Grundstücksfläche: ca. 390 m²
Wohnfläche: ca. 110 m²
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Stadtrand von Lengenfeld.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
– Teilunterkellerung in massiver Bauweise mit einem kleinen Abstellraum
Erdgeschoss:
– bestehend aus dem Vorhaus, dem Flur / Diele, einem großen und hellen Wohnzimmer, der Küche mit neuer EBK aus 2011, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und zwei Kinderzimmer
Dachgeschoss:
– Spitzboden – nicht ausbaufähig
Es handelt sich hier um ein eingeschossiges Einfamilienhaus im Bungalowstil, welches in massiver Bauweise (36,5 Hochlochziegel aus Poroton) erbaut wurde. Der Keller ist vollständig aus Beton gemauert. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Ölzentralheizung von der Firma Viessmann mit Warmwasseraufbereitung, welche im Jahre 1995 eingebaut wurde. Das Fassungsvermögen der Öltanks beträgt 3.000 Liter. Die Elektrik ist aus dem Jahr 1995 und ist auf dem heutigen Stand. Das Dach, welches im Jahr 2015 komplett erneuert wurde, ist mit Bitumenschindeln eingedeckt. Alle im Objekt befindlichen Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung und Außenrollläden versehen. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein großer Carport für ein PKW und eine zusätzliche Garage, welche als Partyraum verwendet wurde.
Kaufpreis VB 179.000,00 Euro
Käuferprovision: 5,95 Prozent inklusive Mehrwertsteuer
Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.
Außenansicht:
Außenansicht:
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Außenansicht:
Außenansicht:
Garage:
Garten:
Carport:
Grundriss:
Einbauküche:
Wohnzimmer:
Stark! Zwei-Generationen-Wohnen in Markneukirchen – OT Landwüst
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Lage im Markneukirchener Ortsteil Landwüst und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 940 m².
Haupt-Wohnhaus
– Einfamilienhaus
– Baujahr ca. 1894
– Wohnfläche ca. 171 m²
– Modernisierungen bis 2016
Aufteilung:
Kellergeschoss: – kleiner Gewölbekeller
Erdgeschoss: – bestehend aus zwei Fluren, Wintergarten, Wohnzimmer, große Diele, Küche mit Speisekammer, Bad mit WC und Dusche, Waschküche, Hobbyraum
1.Obergeschoss: – ein Kinderzimmer, ein kleines Bügelzimmer, Bad mit Wanne und WC, Galerie, ein Kinderzimmer mit großer Terrasse und ein Schlafzimmer mit zwei Abstellräumen
Spitzboden: – Kaltdach, nicht ausbaufähig
Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Dach wurde 1999 mit spanischem Schiefer auf der Nordseite und 1980 mit Theumaer Schiefer auf der Südseite eingedeckt. Die im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung aus dem Jahr 1996. Die gesamte Elektrik wurde 2001 erneuert. Das Abwasser erfolgt über die Druckentwässerung in den örtlichen Abwasserkanal und wurde im Jahre 2015 komplett angeschlossen. Die Immobilie verfügt über einen flachen Anbau, welcher als Wintergarten und als Terrasse genutzt wird. Diese Immobilie wird mit Nachtspeicheröfen und einem Kaminofen beheizt. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Gebäude, welche das zweite Einfamilienhaus und eine massive Scheune bilden.
Außenansicht:
Außenansicht:
Außenansicht:
Außenansicht:
Nebengebäude / Gästehaus
– Einfamilienhaus
– Baujahr ca. 1982
– Wohnfläche ca. 65 m²
– Modernisierungen bis 2019
Aufteilung:
Kellergeschoss: – nicht unterkellert
Erdgeschoss: – bestehend aus dem Eingangsbereich Flur, der Küche, dem kleinen Badezimmer mit Dusche, dem Wohnzimmer und der Garage
1. Obergeschoss: – bestehend aus der Galerie, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem WC
Spitzboden: – Kaltdach, nicht ausbaufähig
Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Dach wurde mit Tondachziegel eingedeckt und mit einer neuen Photovoltaik-Anlage mit einer Anlagenleistung von 5,76 kWp im Jahr 2019 ausgestattet. Die im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung aus dem Jahr 1997. Die Elektrik ist noch aus dem Jahr 1982 und wurde teilweise erneuert. Das Objekt wird mit einem Festbrennstoffofen beheizt, welcher die Wärme mittels Umluft in die einzelnen Räume bringt. Das Abwasser erfolgt ebenfalls über den örtlichen Abwasserkanal und ist somit komplett angeschlossen. Des Weiteren finden wir auf dem Grundstück eine massive PKW-Garage
Außenansicht:
Außenansicht:
Scheune
– Baujahr ca. 1900
– Nutzfläche ca. 65 m²
– Modernisierungen bis 2019
Aufteilung:
Kellergeschoss: – nicht unterkellert
Erdgeschoss: – bestehend aus einem großen Raum und einer kleinen Werkstatt
Spitzboden: – Holzlager
Die Scheune wurde um die Jahrhundertwende errichtet und immer wieder modernisiert. Hier finden wir ein massives Mauerwerk im kompletten Erdgeschoss und die Holzkonstruktion im kompletten Dachgeschoss. Des weiteren finden wir in der Scheune neben dem normalen Stromanschluss auch Starkstrom. Das Dach wurde mit Bitumenschindeln nach der Wende neu eingedeckt. Alle Fenster sind Holzverbundfenster aus DDR-Zeiten, in einem sehr guten Zustand.
Kaufpreis: 149.999,00 Euro
Käuferprovision: 5,95 Prozent inklusive Mehrwertsteuer
Alle hier erscheinenden Angaben stammen vom Eigentümer, Stark-Immobilien übernimmt daher keine Haftung. Eine Besichtigung ist immer möglich und für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Stark! 2-Raum-Eigentumswohnung in Plauen – Zentrumsnah
Objekt: 2 Raum – Eigentumswohnung in Plauen
Baujahr des Objektes: ca. 1994 – modernisiert bis 2022
Wohnfläche: ca. 46,40 m²
WE Nr.: 3.3
Miteigentumsanteile: 31,08 / 1.000 MEA
Hausgeldzahlung aktuell:
Hausgeld WE 3.3: 239,00 Euro / Monat
Hausgeld Stpl. 10: 0,00 Euro / Monat
Rücklage WE 3.3: 31,08 Euro / Monat
Gesamt: 270,08 Euro / Monat
Mieteinnahmen Soll:
Kaltmiete 310,00 Euro / Monat
Außen-Stellplatz 40,00 Euro / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 115,00 Euro / Monat
Gesamt: 465,00 Euro / Monat
Wohnung:
– innenliegendes Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne + Waschmaschinenstellplatz
– Wohn- und Schlafzimmer sind mit neuem Laminat ausgestattet
– Bad und Küche verfügen über Fliesen, Küche mit Fliesenspiegel
– Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer
– eine dekorative Viertelkreis-Wohnzimmerwand
– befindet sich im 2. Obergeschoss links
– Sondernutzungsrecht an einem Außen-Stellplatz
– verfügt über ein Kellerabteil
– Wohnung derzeit leerstehend (Kaltmiete Soll: 4.248,00 € p.a.)
Ort und Lage:
Das Objekt liegt nahe der schönen Plauener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Schule, Theater, Bahnhof sowie Bus und Straßenbahnen sind zu Fuß erreichbar.
Gebäude:
– ist voll unterkellert
– die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus
– alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden
– Dacheindeckung aus Frankfurter Pfanne (Betondachpfannen)
– das Objekt besteht aus insgesamt 29 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragen- und 19 Außenstellplätzen (teilweise überdacht)
– das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug
Kaufpreis: VB 63.000,00 Euro
Käuferprovision: 5,95 % des notariellen Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.
Außenansicht:
Außenansicht:
Außenansicht:
Außenansicht:
Grundriss:
Wohnzimmer:
Wohnzimmer:
Wohnzimmer:
Balkon:
Balkon:
Aussicht vom Balkon:
Küche:
Küche:
Bad:
Stark! Einfamilienhaus in Oelsnitz – Home Sweet Home!
Baujahr: 1994
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.100 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²
Lage: Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und bevorzugten Ortsrandlage von Oelsnitz.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
vollunterkellert mit einer Diele, dem Heizungs- und Waschraum, einem Abstellraum mit den Öltanks (Fassungsvermögen 4.000 Liter), einem Vorratsraum mit allen Hausanschlüssen, einem großen Keller-/Hobbyraum (im Rohbau), einem vorbereiteten Bad bzw. Saunabereich sowie einer Doppelgarage
Erdgeschoss:
bestehend aus dem Windfang, einer großen Diele, der Küche mit rustikaler Einbauküche im Landhausstil, dem Wohnzimmer mit angrenzendem beheiztem Wintergarten, einem Kinderzimmer – ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten, dem Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken, WC und Dusche sowie dem Schlafzimmer
Obergeschoss:
Diele, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Dusche, zweites Kinderzimmer, großes Arbeitszimmer oder optional Schlaf-/Kinderzimmer mit Balkon, Küche mit Einbauküche und dem dritten Kinderzimmer
Dachgeschoss:
Nicht ausbaufähig (Kaltdach)
Es handelt sich hier um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, welches im Jahr 1994 in massiver Bauweise unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet wurde. Das Dach des Hauses wurde im Erbauungsjahr mit Betondachsteinen eingedeckt. Die Fenster im gesamten Objekt sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung; teilweise vorbereitet für elektrische Außenjalousien. Im Jahr 2022 wurde der Hauptsicherungskasten für die Stromversorgung erneuert. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Ölzentralheizung von Buderus aus dem Jahr 1994, welche jährlich gewartet wird. Das Erdgeschoss – ausgenommen der Wintergarten – verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Entsorgung des Abwassers erfolgt über den vorhandenen Kanalanschluss. Die Bewässerung des Gartens kann über die vorhandene Regenwasserzysterne (ca. 9.000 Liter) erfolgen. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor rundet die Immobilie ab. Das Grundstück ist in seiner Ortsrandlage so bepflanzt, dass es nahezu keine ungewollten Einblicke (des einzigen Nachbars) zulässt und zum Verweilen einlädt.
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Kaufpreis: VB 620.000,00 Euro
Käuferprovision: 3,57 % des notariellen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Ausblick
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Garten
Ausblick
Ausblick
Stark! Einfamilienhaus in Plauen – Stadtteil Preiselpöhl
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Plauener Stadtteil Preißelpöhl.
Baujahr: ca. 1993
Modernisierung: 2009 bis 2022
Grundstücksfläche: ca. 1.200 m²
Wohnfläche: ca. 160 m²
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Vollunterkellerung in massiver Bauweise mit einem Heizungsraum, einem Waschhaus, einem Vorratsraum, einem Hausanschlussraum, einem Wellnessbereich mit Infrarotkabine für bis zur drei Personen, einem großen Partykeller
Erdgeschoss:
bestehend aus der Diele, dem Flur, einem Gäste-WC, einem großen und hellen Wohnzimmer mit großem Specksteinkamin und Sitzbank aus dem Jahre 2010 mit Zugang zur Terrasse, der Küche mit neuer EBK aus 2011, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken aus 2019 und Wasserbett getrennt und beheizbar, mit anliegendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung
1. Obergeschoss:
Zwei große Kinderzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche und Fenster
Dachgeschoss:
Spitzboden – nicht ausbaufähig, dient aber als Abstellfläche
Es handelt sich hier um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, welches in Holzständerbauweise von der Firma Rensch-Haus erbaut wurde. Das Kellergeschoss ist vollständig aus Beton gemauert und wurde 2014 komplett mit einem 60mm-Vollwärmeschutz versehen. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik der Firma Viessmann mit Warmwasseraufbereitung, welche im Jahre 2010 erneuert wurde. Alle im Objekt befindlichen Holzfenster sind mit Isolierverglasung und Außenrollläden versehen. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein großer Carport für zwei PKW und einen zusätzlichen Carport für einen Wohnwagen bis zu 7,5 m Länge aus 2018. Der angebaute Wintergarten ist sowohl als offene Terrasse oder geschlossener Wintergarten nutzbar und kann durch Heizstrahler im Winter beheizt werden. Das Grundstück verfügt außerdem über einen Swimmingpool (L x B x H = 8.3 x 3,7 x 1,5 m) mit Gegenstromanlage aus dem Jahr 2021. Dieser ist durch eine Wärmepumpe beheizbar und mit einer manuellen Poolüberdachung (10.80m lang und 5,90. Breit) in 5 Schritten versehen. Auf dem Dach der Immobilie ist eine Photovoltaik-Anlage installiert, welche als erstes den selbst benötigten, sodann den Strom in das Netz (ca.18 Ct. je Kwh) einspeist.
Kaufpreis VB 619.000,00 Euro
Käuferprovision: 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer
Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.
Eingangsbereich:
Eingangsbereich:
Außenbereich:
Außenbereich:
Außenbereich:
Überdachter Pool:
Überdachter Pool:
Wintergarten:
Stark! Exklusives Einfamilienhaus in Plauen OT Jößnitz
Lage: Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Jößnitz.
Baujahr: 1993
Grundstücksfläche: 1.048 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²
Wohnfläche: ca. 210 m²
Aufteilung:
Kellergeschoss:
vollunterkellert mit einem Abstellraum unter der Treppe, dem Heizungsraum mit der Pool-Technik, einem Waschraum, dem Billard-/Sportzimmer mit großflächiger Verspiegelung sowie dem exquisiten Wellnessbereich
Erdgeschoss:
große Diele mit Gäste-WC, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und traumhaftem Blick in den Garten durch große Glaselemente, Küche mit hochwertiger Einbauküche und angrenzendem Vorratsraum, Zugang zur Doppelgarage, kleine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und einem separaten Bad (WC, ebenerdige Dusche, Waschbecken)
Obergeschoss:
Diele, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder optional zweites Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Master-Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
Dachgeschoss:
Es handelt sich hier um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, welches im Jahr 1993 in Holzständerbauweise von der Firma Nordmark unter Verwendung hochwertigster Materialien errichtet wurde. Das Dach des Hauses wurde im Erbauungsjahr mit Betondachsteinen eingedeckt. Das gesamte Objekt ist mit hochwertigen Granit- und Parkettböden ausgestattet. Lediglich das Arbeitszimmer verfügt über Teppichboden und der Keller ist (teilweise) mit Filz ausgekleidet. Die Fenster im gesamten Objekt sind Echtholzfenster mit Isolierverglasung; zum Teil mit elektrischen Außenjalousien. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Ölzentralheizung von Viessmann aus dem Jahr 1993, welche jährlich gewartet wird. Die Entsorgung des Abwassers erfolgt über den vorhandenen Kanalanschluss. Die Küche wurde 2010 mit einer zeitlos schicken Einbauküche in hochglanz-weiß ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt (Garofen, Tellerwärmer…). Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor ergänzen das Rundum-Sorglos-Paket. Das Highlight bildet trotz alledem der Wellnessbereich, welcher eine Regendusche, eine Sauna und das Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Liegebereich umfasst. Abgerundet wird diese Wohlfühloase durch den einzigartigen Glasanbau, welcher selbst im Winter ein Bade- und Ruheerlebnis garantiert und im Jahr 2014 vollständig erneuert wurde. Die hochwertige Dosieranlage von BayroSoft sorgt mit Hilfe von Aktivsauerstoff rund um die Uhr für strahlend blaues Wasser. Das Grundstück ist mit seinen zahlreichen Obststräuchern und dem Koiteich so raffiniert angelegt, dass es nahezu keine ungewollten Einblicke zulässt und zum Verweilen einlädt. Die Immobilie kann auf Wunsch voll- oder teilmöbliert übernommen werden.
Nicht ausbaufähig (Kaltdach)
Hier wurde nichts dem Zufall überlassen – entdecken Sie mit uns weitere Kostbarkeiten, die diese Traumimmobilie zu bieten hat!
Kaufpreis: 799.000,00 Euro
Käuferprovision: 3,57 % des notariellen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.
Außenansicht:
Außenansicht:
Außenansicht:
Eingangsbereich:
Außenansicht:
Eingangsbereich:
Terrasse:
Außenansicht – Wintergarten mit Schwimmbad:
Schwimmbad:
Liegebereich:
Hobbyraum:
