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Stark! Einfamilienhaus in Weischlitz / Vogtland
Objekt: Einfamilienhaus in Weischlitz
Baujahr: 1994 Modernisierungen bis 2022
Grundstücksfläche: ca. 804 m²
Wohnfläche: ca.175 m²
Lage: Das Objekt liegt in einer Eigenheim-Siedlung am Rande von Weischlitz.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Voll unterkellert, Waschhaus, Heizungsraum, großer Abstellraum, kleiner Abstellraum hinter der Garage und der Garage
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit einer großen Terrasse und einer kleineren Terrasse, Küche mit EBK (ohne Kühlschrank), Bad mit Dusche, Wanne, WC, Bidet und Waschbecken, Schlafzimmer und Aufgang ins Obergeschoss
Obergeschoss:
Diele, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken und drei Kinderzimmer
Spitzboden:
Kaltdach nicht ausbaufähig, dient zusätzlich als Abstellfläche
Es handelt sich hier um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Dach wurde im Erbauungsjahr mit Betondachsteinen eingedeckt. Alle im Objekt befindlichen Fenster sind Holzfenster – die im Erdgeschoss sind mit Kunststoff-Außenrollläden und die Fenster im Obergeschoss sind mit Aluminium-Außenrollläden versehen. Die Dachflächenfenster wurden 2011 komplett erneuert und sind jetzt aus Kunststoff. Das Abwasser ist an das örtliche Kanalsystem angeschlossen. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Gaszentralheizung von Remeha, welche 2022 neu eingebaut wurde. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2022 saniert und ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung versehen. Ebenso finden wir einen überdachten Stellplatz sowie einen großen Carport auf dem Grundstück.
Gesamtzustand der Immobilie ist mit sehr gut zu beurteilen. Überzeugen Sie sich selbst!
Kaufpreis: 399.999,00 EUR
Käuferprovision: 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer
Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.
Außenansicht / Hauseingang
Außenansicht / Hauseingang
Außenansicht
Terrasse
Terrasse
Garten
Garten
Außenansicht Rückseite
www.stark-immobilien.de/immobiliensuche/objekte-zum-kauf
Stark! 2-Raum-Eigentumswohnung in Plauen – Zentrumsnah
Objekt: 2 Raum – Eigentumswohnung in Plauen
Baujahr des Objektes: ca. 1994 – modernisiert bis 2022
Wohnfläche: ca. 46,40 m²
WE Nr.: 3.3
Miteigentumsanteile: 31,08 / 1.000 MEA
Hausgeldzahlung aktuell:
Hausgeld WE 3.3: 239,00 Euro / Monat
Hausgeld Stpl. 10: 0,00 Euro / Monat
Rücklage WE 3.3: 31,08 Euro / Monat
Gesamt: 270,08 Euro / Monat
Mieteinnahmen Soll:
Kaltmiete 310,00 Euro / Monat
Außen-Stellplatz 40,00 Euro / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 115,00 Euro / Monat
Gesamt: 465,00 Euro / Monat
Wohnung:
– innenliegendes Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne + Waschmaschinenstellplatz
– Wohn- und Schlafzimmer sind mit neuem Laminat ausgestattet
– Bad und Küche verfügen über Fliesen, Küche mit Fliesenspiegel
– Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer
– eine dekorative Viertelkreis-Wohnzimmerwand
– befindet sich im 2. Obergeschoss links
– Sondernutzungsrecht an einem Außen-Stellplatz
– verfügt über ein Kellerabteil
– Wohnung derzeit leerstehend (Kaltmiete Soll: 4.248,00 € p.a.)
Ort und Lage:
Das Objekt liegt nahe der schönen Plauener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Schule, Theater, Bahnhof sowie Bus und Straßenbahnen sind zu Fuß erreichbar.
Gebäude:
– ist voll unterkellert
– die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus
– alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden
– Dacheindeckung aus Frankfurter Pfanne (Betondachpfannen)
– das Objekt besteht aus insgesamt 29 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragen- und 19 Außenstellplätzen (teilweise überdacht)
– das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug
Kaufpreis: VB 63.000,00 Euro
Käuferprovision: 5,95 % des notariellen Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.
Außenansicht:
Außenansicht:
Außenansicht:
Außenansicht:
Grundriss:
Wohnzimmer:
Wohnzimmer:
Wohnzimmer:
Balkon:
Balkon:
Aussicht vom Balkon:
Küche:
Küche:
Bad:
