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Stark! Einfamilienhaus im Bungalowstil in Lengenfeld / Vogt.
Sep 9,2022
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By Mandy Schmidt
Objekt: E I N F A M I L I E N H A U S in Lengenfeld
Baujahr: ca. 1994
Modernisierung: 2009 bis 2022
Grundstücksfläche: ca. 390 m²
Wohnfläche: ca. 110 m²
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Stadtrand von Lengenfeld.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
– Teilunterkellerung in massiver Bauweise mit einem kleinen Abstellraum
Erdgeschoss:
– bestehend aus dem Vorhaus, dem Flur / Diele, einem großen und hellen Wohnzimmer, der Küche mit neuer EBK aus 2011, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und zwei Kinderzimmer
Dachgeschoss:
– Spitzboden – nicht ausbaufähig
Es handelt sich hier um ein eingeschossiges Einfamilienhaus im Bungalowstil, welches in massiver Bauweise (36,5 Hochlochziegel aus Poroton) erbaut wurde. Der Keller ist vollständig aus Beton gemauert. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Ölzentralheizung von der Firma Viessmann mit Warmwasseraufbereitung, welche im Jahre 1995 eingebaut wurde. Das Fassungsvermögen der Öltanks beträgt 3.000 Liter. Die Elektrik ist aus dem Jahr 1995 und ist auf dem heutigen Stand. Das Dach, welches im Jahr 2015 komplett erneuert wurde, ist mit Bitumenschindeln eingedeckt. Alle im Objekt befindlichen Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung und Außenrollläden versehen. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein großer Carport für ein PKW und eine zusätzliche Garage, welche als Partyraum verwendet wurde.
Kaufpreis VB 179.000,00 Euro
Käuferprovision: 5,95 Prozent inklusive Mehrwertsteuer
Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.
Außenansicht:
Außenansicht:
Außenansicht:
Außenansicht:
Außenansicht:
Garage:
Garten:
Carport:
Grundriss:
Einbauküche:
Wohnzimmer:
Stark! Zwei-Generationen-Wohnen in Markneukirchen – OT Landwüst
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Lage im Markneukirchener Ortsteil Landwüst und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 940 m².
Haupt-Wohnhaus
– Einfamilienhaus
– Baujahr ca. 1894
– Wohnfläche ca. 171 m²
– Modernisierungen bis 2016
Aufteilung:
Kellergeschoss: – kleiner Gewölbekeller
Erdgeschoss: – bestehend aus zwei Fluren, Wintergarten, Wohnzimmer, große Diele, Küche mit Speisekammer, Bad mit WC und Dusche, Waschküche, Hobbyraum
1.Obergeschoss: – ein Kinderzimmer, ein kleines Bügelzimmer, Bad mit Wanne und WC, Galerie, ein Kinderzimmer mit großer Terrasse und ein Schlafzimmer mit zwei Abstellräumen
Spitzboden: – Kaltdach, nicht ausbaufähig
Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Dach wurde 1999 mit spanischem Schiefer auf der Nordseite und 1980 mit Theumaer Schiefer auf der Südseite eingedeckt. Die im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung aus dem Jahr 1996. Die gesamte Elektrik wurde 2001 erneuert. Das Abwasser erfolgt über die Druckentwässerung in den örtlichen Abwasserkanal und wurde im Jahre 2015 komplett angeschlossen. Die Immobilie verfügt über einen flachen Anbau, welcher als Wintergarten und als Terrasse genutzt wird. Diese Immobilie wird mit Nachtspeicheröfen und einem Kaminofen beheizt. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Gebäude, welche das zweite Einfamilienhaus und eine massive Scheune bilden.
Außenansicht:
Außenansicht:
Außenansicht:
Außenansicht:
Nebengebäude / Gästehaus
– Einfamilienhaus
– Baujahr ca. 1982
– Wohnfläche ca. 65 m²
– Modernisierungen bis 2019
Aufteilung:
Kellergeschoss: – nicht unterkellert
Erdgeschoss: – bestehend aus dem Eingangsbereich Flur, der Küche, dem kleinen Badezimmer mit Dusche, dem Wohnzimmer und der Garage
1. Obergeschoss: – bestehend aus der Galerie, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem WC
Spitzboden: – Kaltdach, nicht ausbaufähig
Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Dach wurde mit Tondachziegel eingedeckt und mit einer neuen Photovoltaik-Anlage mit einer Anlagenleistung von 5,76 kWp im Jahr 2019 ausgestattet. Die im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung aus dem Jahr 1997. Die Elektrik ist noch aus dem Jahr 1982 und wurde teilweise erneuert. Das Objekt wird mit einem Festbrennstoffofen beheizt, welcher die Wärme mittels Umluft in die einzelnen Räume bringt. Das Abwasser erfolgt ebenfalls über den örtlichen Abwasserkanal und ist somit komplett angeschlossen. Des Weiteren finden wir auf dem Grundstück eine massive PKW-Garage
Außenansicht:
Außenansicht:
Scheune
– Baujahr ca. 1900
– Nutzfläche ca. 65 m²
– Modernisierungen bis 2019
Aufteilung:
Kellergeschoss: – nicht unterkellert
Erdgeschoss: – bestehend aus einem großen Raum und einer kleinen Werkstatt
Spitzboden: – Holzlager
Die Scheune wurde um die Jahrhundertwende errichtet und immer wieder modernisiert. Hier finden wir ein massives Mauerwerk im kompletten Erdgeschoss und die Holzkonstruktion im kompletten Dachgeschoss. Des weiteren finden wir in der Scheune neben dem normalen Stromanschluss auch Starkstrom. Das Dach wurde mit Bitumenschindeln nach der Wende neu eingedeckt. Alle Fenster sind Holzverbundfenster aus DDR-Zeiten, in einem sehr guten Zustand.
